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千町１丁目　１期１号棟

土地面積：45.33坪　IoT住宅で快適便利な暮らし
南側に広々としたお庭付き　駐車スペース2台分
トイレ2ヶ所あり　全居室収納付き　浴室1坪以上
長期優良住宅　ZEH水準住宅　耐震等級３
小学校・スーパー徒歩圏内です

価格: 2,980万円

所在地/交通: 滋賀県大津市千町１丁目
東海道本線「石山」駅バス12分「北千町」停歩5分

間取り/建物面積: 4LDK

102.06㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【区画図】
大津南郷郵便局
約723m／10分



スギ薬局南郷店
約744m／10分



滋賀銀行南郷支店
約836m／11分



フレンドマート南郷店
約820m／11分

DRUG(ドラッグ)ユタカ南郷店
約800m／10分



大津市役所南郷市民センター
約1042m／14分



ローソン大津南郷一丁目店
約1042m／14分



セブンイレブン大津平津店
約999m／13分

大津警察署石山南郷交番
約1173m／15分



ウエルシア大津平津店
約1311m／17分



フレンドマート・石山寺辺店
約1484m／19分



ファミリーマート大津石山寺南店
約1395m／18分

南郷公園
約1339m／17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

ポイント・特徴

２沿線利用可　システムキッチン　洗髪洗面化粧台　 LDK15帖以上　ディンプルキー

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：104666160 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市千町１丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス12分「北千町」停歩5分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス7分「北千町」停歩5分京阪石山坂本線「京阪石山」駅バス12分「北千町」停歩5分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	102.06㎡(30.87坪)
価格	2,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	149.87㎡(45.33坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	36.00㎡/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西私道 6.2m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/盛土規制法
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KS126-0420-55001号
物件番号	104666160	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	ノンホルムアルデヒド室内洗濯機置場バルコニールーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有照明器具付き駐車2台可耐震構造システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	南郷小（徒歩9分）/南郷中（徒歩15分）　ドラッグユタカ徒歩10分　フレンドマート徒歩11分　※着工前カラーセレクト可能
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会